CRB/NPK
Devisierung und Ausschreibung nach Schweizer Projektlogik.
Leistungsverzeichnisse werden strukturiert, prüfbar und ausschreibungstauglich aufgebaut. Offene Punkte, Schnittstellen und Risiken werden transparent markiert.
Externe Devisierung für Schweizer Bauprojekte
Kessler Bau Consulting unterstützt Architekturbüros, Generalplaner, Bauleitungen und Bauherrschaften bei der Erstellung und Überarbeitung von Leistungsverzeichnissen (LV). Der Schwerpunkt liegt auf der CRB/NPK-Devisierung, nachvollziehbaren Ausmassen und dem strukturierten Datenaustausch mit SORBA und weiteren AVA-Systemen. Die Bearbeitung ist digital und projektbezogen möglich.
Wann ist externe Devisierung sinnvoll?
- Wenn interne Kapazitäten für die Ausschreibung fehlen oder sich Abgabetermine überschneiden.
- Wenn Pläne, Raumbücher und Materialkonzepte zu einem prüfbaren Leistungsverzeichnis zusammengeführt werden sollen.
- Wenn bestehende NPK-Positionen, Gliederungen, Ausmasse und Schnittstellen fachlich kontrolliert werden müssen.
- Wenn ein bereits erstelltes LV auf Lücken und mögliche Nachtragsrisiken geprüft werden soll.
Unser Arbeitsweg: von der Planunterlage bis zum LV
- Grundlagen prüfen: Planstand, Leistungsumfang, Baubeschrieb, Materialangaben und vorhandene Mengen erfassen; fehlende Entscheide kennzeichnen.
- Mengen nachvollziehen: Ausmass aus Plan, Raumbuch oder BIM-Modell übernehmen, abgleichen und mit überprüfbarem Rechenweg dokumentieren.
- CRB/NPK zuordnen: Gewerke und Leistungen anhand der gültigen projektbezogenen Katalogbasis in Positionen, Einheiten und Gliederungen strukturieren.
- LV prüfen: Vollständigkeit, Schnittstellen, Mengen, Optionen und erforderliche Rückfragen kontrollieren; den vereinbarten Austausch vorbereiten.
Was erhält der Auftraggeber?
Je nach Auftrag ein strukturiertes Leistungsverzeichnis, eine Mengen- und Positionskontrolle, eine Rückfragenliste sowie einen klar bezeichneten Bearbeitungs- oder Freigabestand. Geeignete SIA-451-/CRB-Austauschdateien und SORBA/CRBX-Unterlagen werden im projektspezifisch vereinbarten Format bearbeitet; die technische Importfähigkeit hängt vom Quellsystem und dem konkreten Austausch ab.
Häufige Fragen zur Devisierung
Kann ich ein bestehendes LV statt einer kompletten Neuausschreibung prüfen lassen?
Ja. Wir können vorhandene LV- und Ausmassunterlagen gezielt auf Vollständigkeit, Mengengerüst, Positionierung und Schnittstellen prüfen. Der genaue Umfang wird anhand der gelieferten Dateien vereinbart.
Welche Unterlagen sind für den Start hilfreich?
Aktuelle PDF-/CAD-Pläne, vorhandene LV-Dateien, Raumbücher, Baubeschriebe, Materialkonzepte, Abgabetermin und die betroffenen Gewerke. Fehlende Grundlagen werden als Rückfragen ausgewiesen statt durch unbelegte Annahmen ersetzt.
Weitere Informationen: BIM-Ausmass und Mengenermittlung, LV-Prüfung und Unternehmervergleich sowie unser Arbeitsablauf.
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